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ファーストレジデンス三宮EAST

兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18 | 築11年 | 41戸

賃料の推移

8万6万4万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,457〜59,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,810万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,810万 1,600万 2,019万

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18
築年月2015年3月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数41戸
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩3分
🚉
三ノ宮駅
JR神戸線(大阪～神戸)
徒歩10分

学区情報

小学校
神戸市立中央小学校
中学校
神戸市立布引中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストレジデンス三宮EAST 2015 41戸 84.2万 2,019万
ライジングコート三宮マリーナシティ 2009 27戸 77.6万 1,860万
ワコーレハウスKOBE春日野 2016 25戸 69.7万 4,480万
神戸中央壱番館ハウス 1996 29戸 51.4万 2,780万
グレイスハイツ春日道 1986 40戸 44.0万 1,980万
ファーストフィオーレ三宮イースト 2018 46戸 77.4万 1,880万
ライフデザイン三宮東 2008 26戸 55.9万 1,300万
グランデール新神戸 1991 39戸 28.1万 650万
プレサンス三宮東アルバーナ 2007 54戸 58.5万 1,270万
LEGESTA神戸ガーデンパレス 2017 42戸 - -
セオリー神戸グルーブ 2021 28戸 78.3万 1,880万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232026
1K 66.7万 84.2万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 2,019万 84.17万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 66.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（393件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額60,273円。1DKなら月額60,600円が相場です。
1K
60,273円
39,500〜68,500円
1DK
60,600円
58,000〜63,200円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
381件
全 393 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,459円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 67,000円 2,639円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 67,000円 2,581円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 67,000円 2,581円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,900円 2,686円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,543円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 66,000円 2,543円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,501円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 2,711円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 2,647円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,388円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,709円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,251円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,562円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,501円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 64,000円 2,465円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,459円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 66,500円 2,562円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 66,000円 2,543円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,560円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,388円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,504円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,504円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,293円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,543円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,605円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,546円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,418円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,543円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 63,500円 2,501円/㎡

他 363 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。