ファーストビレッジビル
東京都豊島区巣鴨3丁目9-11 | 築51年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・6件）で、平均1,183万円です。２ＤＫが最も高く平均3,019万円、１Ｋは平均1,183万円です。
１ＬＤＫ
2,663万
5件
２Ｋ
2,477万
2件
１Ｒ
1,335万
2件
１ＤＫ
1,802万
6件
１Ｋ
1,183万
6件
２ＤＫ
3,019万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,663万 | 1,957万 | 3,300万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,477万 | 2,283万 | 2,670万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,335万 | 1,130万 | 1,540万 |
| １ＤＫ | 6件 | 1,802万 | 1,331万 | 2,495万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,183万 | 863万 | 1,602万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,019万 | 2,599万 | 3,393万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨3丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-01（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | 湯澤建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
学区情報
小学校
豊島区立清和小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストビレッジビル | 1975 | 15戸 | - | - |
| セルノ巣鴨 | 2000 | 57戸 | 130.5万 | 9,480万 |
| ネクサス巣鴨 | 1991 | 26戸 | 118.0万 | 5,750万 |
| 巣鴨マイコーポ | 1976 | 27戸 | 43.2万 | 1,200万 |
| マイキャッスル巣鴨 | 2000 | 33戸 | 88.8万 | 5,980万 |
| 巣鴨コーポラス | 1971 | 19戸 | 49.2万 | 2,880万 |
| 巣鴨センチュリー２１ | 1982 | 24戸 | 80.2万 | 1,480万 |
| エクセル巣鴨 | 1981 | 12戸 | 64.6万 | 4,980万 |
| 大塚台ハウス | 1980 | 7戸 | - | - |
| ベルハイム巣鴨 | 2003 | 20戸 | 72.2万 | 5,980万 |
| コスモプレイス巣鴨 | 1989 | 19戸 | 93.2万 | 9,480万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |