フジコーポ成増
東京都板橋区成増3丁目4-16 | 築56年
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増3丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-09（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
成増駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立成増ヶ丘小学校
中学校
板橋区立赤塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジコーポ成増 | 1970 | - | - | - |
| ファインレジデンス成増 | 2008 | 71戸 | 98.3万 | 6,880万 |
| ルーエ成増 | 1991 | 31戸 | 80.2万 | 5,680万 |
| コーラルハイツ成増ウィング | 1984 | 29戸 | 73.5万 | 4,199万 |
| 成増アクト2 | 1989 | 30戸 | 74.4万 | 4,480万 |
| 成増アクト１ | 1990 | 33戸 | 114.0万 | 6,980万 |
| セーヌヴァンシッス | 1997 | 28戸 | 60.2万 | 2,980万 |
| ナイスアーバン成増 | 1994 | 23戸 | 84.8万 | 5,380万 |
| パークステージ成増 | 1988 | 27戸 | 71.7万 | 3,880万 |
| スカイコート成増第２ | 2009 | 30戸 | 61.3万 | 2,650万 |
| スパシエチェント成増 | 2018 | 41戸 | 96.7万 | 2,480万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額70,000円。
1LDK
65,000〜75,000円
70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。