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サンシティ吉島東

広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 | 築28年 | 24戸

推定相場
サンシティ吉島東
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均(40.0万円)より14.8%低く、広島市中区全体の平均(44.8万円)より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万
2015201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.3万/㎡から2022年は34.7万/㎡へ、7年間で7.3%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,361万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,361万 2,080万 2,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-3階(31.5万円)と比べて3.2万円(+10.2%)高くなっています。
1-3階
31.5万/㎡
4件
4-7階
32.3万/㎡
3件
8階以上
34.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区吉島東2丁目4-25
築年月1998年1月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積67.49m² ~ 79.56m²
分譲会社共立ハウジング 広島リアルエステート
施工会社共立
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入南駅
広電6号線(江波線) / 広電8号線(横川線)
徒歩14分

学区情報

小学校
広島市立吉島東小学校
中学校
広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ吉島東 1998 24戸 34.1万 2,300万
アーバンビュー吉島通り 2001 18戸 39.2万 2,692万
フローレンス吉島東 2002 133戸 36.1万 2,980万
ヴェルディ吉島東 2023 59戸 57.5万 4,080万
ダイアパレス吉島 1984 72戸 16.9万 890万
藤和吉島東ハイタウン 1990 42戸 29.7万 1,850万
吉島マンション 1973 31戸 13.0万 880万
フローレンス吉島通りグランドアーク 2007 48戸 45.3万 4,680万
サーパス南千田橋 1999 165戸 40.3万 2,794万
フローレンス吉島東グランドアーク 2004 105戸 33.1万 3,800万
ヴィラージュ吉島西リバーサイド 2003 49戸 31.6万 2,195万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820192022
3LDK 32.3 32.0 31.0 34.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.08万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.27万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,468万 31.03万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,468万 31.03万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,598万 32.66万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,498万 31.4万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.31万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.79万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。