ヴェルディ吉島東（築3年・㎡単価55.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2SLDK

4件

4,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	4,130万	4,080万	4,280万

物件概要

所在地	広島県広島市中区吉島東2丁目
築年月	2023-05（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	59戸
専有面積	70.69m² ～ 85.76m²
分譲会社	信和不動産
施工会社	東亜建設工業
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉島病院入口バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

広島市中区小学校・中学校学区

中学校

広島市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 2m以上〜 3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルディ吉島東	2023	59戸	57.5万	4,080万
フローレンス吉島東	2002	133戸	36.1万	2,980万
フローレンス吉島東グランドアーク	2004	105戸	33.1万	3,800万
藤和吉島東ハイタウン	1990	42戸	29.7万	1,850万
サンシティ吉島東	1998	24戸	34.1万	2,300万
ダイアパレス吉島	1984	72戸	16.9万	890万
アーバンビュー吉島通り	2001	18戸	39.2万	2,692万
フローレンス吉島通りグランドアーク	2007	48戸	45.3万	4,680万
クレアセトル吉島東	2008	29戸	38.4万	2,890万
サーパス南千田橋	1999	165戸	40.3万	2,794万
フローレンス吉島通りプレミアムステージ	2021	32戸	51.6万	4,280万

広島市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,071円	6,270
1DK/1LDK	6.7万円	1,953円	3,292
2K/2DK	5.7万円	1,465円	1,037
2LDK	9.0万円	1,650円	920
3LDK+	9.3万円	1,467円	605

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.5万/㎡
2026年2月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.5万/㎡
2026年2月	7〜9階	2SLDK	85㎡〜	4,080万	47.58万/㎡
2026年1月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,280万	60.32万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。