南海ビル博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目26-20 | 築45年 | 24戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目26-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | ��村不動産 |
| 施工会社 | 三井物産 フジタ工業 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
博多駅
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学区情報
小学校
福岡市立東住吉小学校
中学校
福岡市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南海ビル博多駅前 | 1981 | 24戸 | - | - |
| ローズモントフレア博多駅前 | 2006 | 42戸 | 51.5万 | 1,160万 |
| ネストピア博多駅前II | 2014 | 48戸 | 65.4万 | 2,250万 |
| ネストピア博多駅前 | 2010 | 40戸 | 57.6万 | 2,000万 |
| エステムコート博多駅前アヴェール | 2008 | 124戸 | 67.2万 | 1,500万 |
| ウーブル博多 | 1979 | 51戸 | 32.3万 | 1,500万 |
| スコーレ博多 | 1977 | 21戸 | 28.6万 | 850万 |
| サヴォイグランデヴィル | 2008 | 61戸 | 84.8万 | 6,800万 |
| チサンマンション第一博多 | 1972 | 150戸 | 34.8万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション博多駅前 | 1978 | 46戸 | 32.6万 | 760万 |
| ピュアドームパラジオ博多 | 2001 | 74戸 | 53.1万 | 2,300万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |