スコーレ博多
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 | 築49年 | 21戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の34,000円から2023年には49,333円へ、45.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
770万 |
610万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.23m² ～ 29.70m² |
|---|
| 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1DK |
20.5万 |
28.6万 |
28.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
850万 |
28.62万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
850万 |
28.62万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
610万 |
20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の65%）で、平均月額42,094円。1LDKなら月額48,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
4〜6階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
44,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
55,000円 |
2,020円/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
1DK |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,487円/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
49,500円 |
1,667円/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
52,800円 |
1,778円/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,683円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,653円/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,683円/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
43,200円 |
1,587円/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
1DK |
25㎡〜 |
42,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
43,200円 |
1,587円/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
43,200円 |
1,587円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
49,000円 |
1,650円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
37,000円 |
1,359円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2014年1月 |
4〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
31,000円 |
1,138円/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
1DK |
25㎡〜 |
41,000円 |
1,506円/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
1DK |
25㎡〜 |
41,000円 |
1,381円/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜11階 |
1DK |
25㎡〜 |
33,000円 |
1,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。