セントポリア生駒Ｄ棟
奈良県生駒市俵口町95-8 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.4万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、11年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,247万 |
567万 |
1,820万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市俵口町95-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.87m² ～ 80.53m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
11.7万 |
10.5万 |
19.4万 |
15.1万 |
22.8万 |
17.1万 |
18.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.75万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.75万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.82万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.63万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.11万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.75万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
770万 |
10.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
770万 |
10.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
11.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
810万 |
11.01万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
18.99万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
18.99万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。