東急ドエル宮前平ビレジＡ棟
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 | 築54年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.5万/㎡から2023年は36.8万/㎡へ、5年間で29.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,346万円です。3LDKが最も高く平均2,799万円、2LDKは平均2,346万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,346万 |
1,780万 |
2,880万 |
| 3LDK |
4件 |
2,799万 |
2,699万 |
2,899万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.12m² ～ 104.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
28.5万 |
23.6万 |
- |
- |
36.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
36.4万 |
36.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
36.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
37.69万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
36.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額134,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,859円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
128,000円 |
1,699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。