ニューウェルハイツ宮前平
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 | 築45年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（62.5万円）より62.0%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より57.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2025年は30.9万/㎡へ、12年間で13.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均2,039万円です。3DKが最も高く平均2,130万円、2DKは平均933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
933万 |
860万 |
990万 |
| 2LDK |
8件 |
2,039万 |
1,690万 |
2,580万 |
| 3DK |
3件 |
2,130万 |
1,580万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.24m² ～ 67.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 新井建設 |
|---|
| 施工会社 | 新井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
25.9万 |
27.1万 |
25.9万 |
- |
- |
- |
- |
24.1万 |
| 2LDK |
28.5万 |
25.9万 |
- |
31.0万 |
- |
48.8万 |
34.7万 |
44.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
29.9万 |
45.5万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
860万 |
23.74万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
890万 |
24.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
44.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.69万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.95万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.84万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,330万 |
44.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.91万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.32万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
940万 |
25.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
27.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
27.05万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
890万 |
24.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
990万 |
27.32万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.58万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。