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プラウド宮前平トレサージュ

神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 | 築14年 | 28戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2013201620192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の71.1万/㎡から2023年は79.3万/㎡へ、10年間で11.5%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
5,270万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,270万 4,780万 5,810万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.2万円で、1-3階(71.9万円)と比べて2.3万円(+3.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
71.9万/㎡
3件
4-7階
74.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1
築年月2012年5月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積70.05m² ~ 81.94m²
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
川崎市立富士見台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド宮前平トレサージュ 2012 28戸 79.3万 5,760万
ジオ宮前平 2019 45戸 102.5万 7,180万
宮前平デュープレックス 2005 23戸 67.3万 4,480万
ニューウェルハイツ宮前平 1981 15戸 23.7万 860万
コトー宮前平 1977 48戸 42.1万 1,990万
クリオ宮前平弐番館 1991 42戸 43.8万 780万
東急ドエル宮前平アネックスA棟 1973 23戸 44.7万 3,299万
東急ドエル宮前平ビレジA棟 1972 25戸 36.1万 2,780万
パールハイム宮前平 1978 25戸 46.6万 2,980万
東急ドエル宮前平アネックスB棟 1973 12戸 34.9万 2,780万
宮前平パークホームズヒルテラス 2000 38戸 66.7万 5,180万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520162017201920222023
3LDK 71.1 75.6 70.9 70.8 65.3 82.9 79.3
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,760万 79.29万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 70㎡〜 5,810万 82.94万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.31万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.78万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.78万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 71.1万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 70㎡〜 5,490万 75.57万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 71.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額180,000円
3LDK
180,000円
175,000〜185,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 高層 3LDK 70㎡〜 175,000円 2,391円/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 185,000円 2,635円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。