マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

宮前平デュープレックス

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 | 築21年 | 23戸

推定相場
宮前平デュープレックス
最新データ
2025年12月
売買13件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均(62.5万円)を7.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均(55.6万円)を21.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2012201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の64.4万/㎡から2025年は67.3万/㎡へ、13年間で4.5%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均5,230万円です。3SLDKが最も高く平均5,647万円、2LDKは平均3,947万円です。
2LDK
3件
3,947万
3LDK
7件
5,230万
3SLDK
3件
5,647万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,947万 3,580万 4,480万
3LDK 7件 5,230万 4,180万 5,880万
3SLDK 3件 5,647万 5,380万 5,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.6万円で、1-3階(60.6万円)と比べて5.0万円(+8.3%)高くなっています。
1-3階
60.6万/㎡
8件
4-7階
65.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3
築年月2005年1月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積66.53m² ~ 114.56m²
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩7分

学区情報

小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宮前平デュープレックス 2005 23戸 67.3万 4,480万
ジオ宮前平 2019 45戸 102.5万 7,180万
ニューウェルハイツ宮前平 1981 15戸 23.7万 860万
プラウド宮前平トレサージュ 2012 28戸 79.3万 5,760万
東急ドエル宮前平アネックスA棟 1973 23戸 44.7万 3,299万
東急ドエル宮前平ビレジA棟 1972 25戸 36.1万 2,780万
クリオ宮前平弐番館 1991 42戸 43.8万 780万
コトー宮前平 1977 48戸 42.1万 1,990万
パールハイム宮前平 1978 25戸 46.6万 2,980万
東急ドエル宮前平アネックスB棟 1973 12戸 34.9万 2,780万
宮前平パークホームズヒルテラス 2000 38戸 66.7万 5,180万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201720182019202020232025
2LDK - - - 55.3 - - 67.3
3LDK 64.4 - 61.2 - 52.7 67.5 -
3SLDK - 65.8 63.5 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 低層 2LDK 65㎡〜 4,480万 67.34万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 5,230万 65.91万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.06万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.68万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 65㎡〜 3,580万 53.82万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 65㎡〜 3,780万 56.82万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 85㎡〜 5,380万 61.2万/㎡
2018年2月 中層 3SLDK 85㎡〜 5,380万 61.2万/㎡
2018年1月 中層 3SLDK 85㎡〜 5,780万 65.75万/㎡
2017年8月 中層 3SLDK 85㎡〜 5,780万 65.75万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 80㎡〜 5,480万 64.82万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 80㎡〜 5,880万 69.55万/㎡
2012年12月 高層 3LDK 80㎡〜 4,980万 58.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額182,667円
3LDK
182,667円
158,000〜195,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 158,000円 1,991円/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 195,000円 2,457円/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 195,000円 2,608円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。