ニュー井草ハイム
東京都杉並区井草3丁目22-3 | 築38年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・12件）で、平均1,079万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,770万円、１Ｒは平均809万円です。
１Ｒ
809万
7件
１Ｋ
1,079万
12件
３ＬＤＫ
6,770万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 809万 | 565万 | 1,024万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,079万 | 662万 | 2,192万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,770万 | 4,750万 | 7,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草3丁目22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | 増田建設 |
| 施工会社 | 増田建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立八成小学校
中学校
杉並区立中瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー井草ハイム | 1988 | 11戸 | - | - |
| メゾン井荻 | 1983 | 13戸 | 45.8万 | 940万 |
| 井荻ホームズ | 1991 | 28戸 | 66.5万 | 1,080万 |
| ルーブル井荻 | 1998 | 33戸 | - | - |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 2007 | 79戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| オープンレジデンシア井荻ステーションサイド | 2024 | 45戸 | 130.3万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション井荻 | 1981 | 14戸 | 55.9万 | 2,999万 |
| プレシス井荻 | 2012 | 35戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| コーポ井草 | 1977 | 6戸 | 26.1万 | 980万 |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 2022 | - | - | - |
| グランエクレール井荻 | 1988 | 4戸 | 43.0万 | 6,280万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |