ルーブル井荻
東京都杉並区井草3丁目24-11 | 築28年 | 33戸
賃料の推移
11万9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の57,083円から2025年には64,000円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・22件）で、平均4,904万円です。４ＬＤＫが最も高く平均29,092万円、１Ｋは平均1,628万円です。
２ＬＤＫ
4,063万
4件
４ＬＤＫ
29,092万
3件
３ＬＤＫ
4,904万
22件
１Ｋ
1,628万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,063万 | 3,900万 | 4,222万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 29,092万 | 5,100万 | 74,417万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,904万 | 2,777万 | 5,858万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,628万 | 818万 | 2,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草3丁目24-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-12（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 18.56m² ～ 32.40m² |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 |
| 施工会社 | 鈴木組 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
八成小学校
中学校
井草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル井荻 | 1998 | 33戸 | - | - |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 2007 | 79戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| ニュー井草ハイム | 1988 | 11戸 | - | - |
| プレシス井荻 | 2012 | 35戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| コーポ井草 | 1977 | 6戸 | 26.1万 | 980万 |
| メゾン井荻 | 1983 | 13戸 | 45.8万 | 940万 |
| 井荻ホームズ | 1991 | 28戸 | 66.5万 | 1,080万 |
| 井荻ローヤルコーポ | 1979 | - | - | - |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 2022 | - | - | - |
| D’クラディア井荻北 | 2006 | 68戸 | 109.1万 | 7,480万 |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 2003 | 33戸 | 78.1万 | 5,680万 |
賃貸データ分析（119件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額58,741円。1DKなら月額88,600円が相場です。
1K
46,000〜68,000円
58,741円
1DK
83,000〜100,000円
88,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
107件
8〜10万
4件
10〜15万
1件
全 119 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,478円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,016円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,640円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,562円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,640円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,448円/㎡ |
他 89 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。