ルーブル井荻の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の57,083円から2025年には64,000円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・22件）で、平均4,869万円です。４ＬＤＫが最も高く平均28,886万円、１Ｋは平均1,616万円です。

４ＬＤＫ

3件

28,886万

３ＬＤＫ

22件

4,869万

１Ｋ

14件

1,616万

２ＬＤＫ

3件

4,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	28,886万	5,100万	73,857万
３ＬＤＫ	22件	4,869万	2,756万	5,814万
１Ｋ	14件	1,616万	812万	2,357万
２ＬＤＫ	3件	4,086万	4,020万	4,190万

物件概要

所在地	東京都杉並区井草3丁目24-11
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	18.56m² ～ 32.40m²
分譲会社	TFD不動産販売
施工会社	鈴木組
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

井荻駅

西武新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

八成小学校

中学校

井草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル井荻	1998	33戸	-	-
ライオンズ石神井サウスマークス	2007	79戸	77.5万	5,490万
ニュー井草ハイム	1988	11戸	-	-
プレシス井荻	2012	35戸	77.5万	5,490万
コーポ井草	1977	6戸	26.1万	980万
メゾン井荻	1983	13戸	45.8万	940万
井荻ホームズ	1991	28戸	66.5万	1,080万
D’クラディア井荻北	2006	68戸	109.1万	7,480万
ハイセレサ井草の森デュオガーデン	2003	33戸	78.1万	5,680万
アールベルグ井荻	1994	24戸	64.6万	3,780万
セントラルコート井荻ブライトリーヴス	2004	34戸	86.0万	7,480万

賃貸データ分析（119件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額58,741円。1DKなら月額88,600円が相場です。

1K

58,741円

46,000〜68,000円

1DK

88,600円

83,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

107件

8〜10万

4件

10〜15万

1件

全 119 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,439円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	68,000円	3,662円/㎡
2025年2月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,122円/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,175円/㎡
2024年7月	高層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,086円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,502円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,122円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,179円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,694円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	46,000円	2,478円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,532円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	56,000円	3,016円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,448円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,125円/㎡
2023年1月	高層	1K	15㎡〜	56,000円	3,017円/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,540円/㎡
2023年1月	高層	1K	15㎡〜	56,000円	3,016円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	53,000円	2,804円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,640円/㎡
2022年9月	高層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,562円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	2,963円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,122円/㎡
2022年4月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,640円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,694円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,394円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,341円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,341円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	2,910円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,069円/㎡
2021年9月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,448円/㎡

他 89 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。