リーフィアレジデンス杉並井草森公園
東京都杉並区井草４丁目５７－１ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均4,083万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,481万円、１ＬＤＫは平均4,083万円です。
３ＬＤＫ
7,481万
4件
２ＬＤＫ
6,946万
3件
１ＬＤＫ
4,083万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,481万 | 7,300万 | 7,822万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,946万 | 6,919万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,083万 | 3,300万 | 5,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草４丁目５７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 2022 | - | - | - |
| コーポ井草 | 1977 | 6戸 | 26.1万 | 980万 |
| アプリーレ井荻 | 2001 | - | - | - |
| D’クラディア井荻北 | 2006 | 68戸 | 109.1万 | 7,480万 |
| セボンガーデン井草 | 1983 | 7戸 | 51.0万 | 4,480万 |
| 井荻ホームズ | 1991 | 28戸 | 66.5万 | 1,080万 |
| ルーブル井荻 | 1998 | 33戸 | - | - |
| ロータリーマンション杉並 | 1981 | 12戸 | 49.2万 | 1,780万 |
| ニュー井草ハイム | 1988 | 11戸 | - | - |
| メゾン井荻 | 1983 | 13戸 | 45.8万 | 940万 |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 2007 | 79戸 | 77.5万 | 5,490万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |