セボンガーデン井草
東京都杉並区井草4丁目4-15 | 築43年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.7万円/㎡
レンジ
64.2〜107.1万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.896
補正係数 ×0.896
代表面積 87.94㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 792件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の60%・6件）で、平均790万円です。１Ｋが最も高く平均969万円、１Ｒは平均790万円です。
１Ｒ
790万
6件
１Ｋ
969万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 790万 | 565万 | 1,306万 |
| １Ｋ | 4件 | 969万 | 840万 | 1,077万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草4丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-09（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 87.94m² ～ 109.20m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立四宮小学校
中学校
杉並区立井草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンガーデン井草 | 1983 | 7戸 | 51.0万 | 4,480万 |
| メゾンドベニール | 1985 | - | - | - |
| コーポ菱和 | 1975 | 8戸 | 33.0万 | 1,200万 |
| 井荻マンション | 1973 | 15戸 | 57.2万 | 1,880万 |
| パレス上井草 | 1992 | 14戸 | 35.1万 | 1,200万 |
| シグマース井荻 | 1982 | 22戸 | 48.3万 | 690万 |
| デュオスカーラ杉並井草 | 2002 | 35戸 | 75.3万 | 3,300万 |
| 紅梅マンション | 1971 | 20戸 | 35.8万 | 850万 |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 2022 | - | - | - |
| ロアール井荻駅前 | 2000 | - | - | - |
| コムロンド上井草フラッツ | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。