コスモ西小山
東京都品川区小山6丁目9-4 | 築38年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・18件）で、平均1,559万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,623万円、１Ｋは平均1,559万円です。
１ＤＫ
2,868万
7件
２ＬＤＫ
6,211万
3件
１Ｒ
1,664万
8件
１Ｋ
1,559万
18件
３ＬＤＫ
7,623万
7件
２ＤＫ
4,592万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,138万
2件
１ＬＤＫ
5,081万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 7件 | 2,868万 | 1,873万 | 3,413万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,211万 | 4,193万 | 9,340万 |
| １Ｒ | 8件 | 1,664万 | 1,000万 | 2,412万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,559万 | 941万 | 2,881万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,623万 | 6,640万 | 9,486万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 4,592万 | 2,682万 | 7,114万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,138万 | 3,782万 | 4,493万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,081万 | 4,342万 | 6,385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山6丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 89.00m² ～ 99.80m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
西小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
品川区立第二延山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ西小山 | 1988 | 9戸 | 130.2万 | 12,990万 |
| ラ・メルシー西小山 | 1999 | 15戸 | 93.0万 | 3,650万 |
| 山田ビル | 1974 | 4戸 | 64.8万 | 4,775万 |
| マイキャッスル西小山 | 1981 | 29戸 | 96.5万 | 3,980万 |
| タクシティハイツ西小山 | 1983 | 50戸 | 121.4万 | 5,180万 |
| ベルシャンブル小山 | 1991 | - | - | - |
| クリオ西小山 | 2013 | 30戸 | 217.6万 | 15,480万 |
| セザール西小山 | 1984 | 30戸 | 102.2万 | 3,880万 |
| ビバリーホームズ西小山 | 1995 | 14戸 | 95.8万 | 3,280万 |
| パークホームズ西小山 | 2024 | - | - | - |
| フェニックス品川小山 | 2010 | 27戸 | 119.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.7万 | 95.0万 | 130.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 12,990万 | 130.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,480万 | 95万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,180万 | 80.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。