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山田ビル

東京都品川区小山6丁目 | 築52年 | 4戸

推定相場
山田ビル
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は64.8万円。周辺エリア平均(113.7万円)より43.0%低く、品川区全体の平均(117.0万円)より44.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の75%・9件)で、平均4,152万円です。3LDKが最も高く平均4,842万円、1LDKは平均4,152万円です。
1LDK
9件
4,152万
3LDK
3件
4,842万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 4,152万 2,787万 4,601万
3LDK 3件 4,842万 4,775万 4,977万

物件概要

所在地東京都品川区小山6丁目
築年月1974年2月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数4戸
分譲会社※不明
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西小山駅
東急目黒線
徒歩5分
🚉
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
徒歩15分

学区情報

小学校
品川区立小山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
山田ビル 1974 4戸 64.8万 4,775万
コスモ西小山 1988 9戸 130.2万 12,990万
エステムプラザ品川西小山 2019 52戸 143.1万 3,080万
アルベルゴ津田 1980 8戸 - -
マイキャッスル西小山第2 1983 18戸 48.4万 850万
ラフォルム目黒原町 2012 37戸 204.1万 11,980万
クリオ西小山 2013 30戸 217.6万 15,480万
ラ・メルシー西小山 1999 15戸 93.0万 3,650万
マイキャッスル西小山 1981 29戸 96.5万 3,980万
スパシエソリデ目黒 2014 29戸 116.5万 2,980万
タクシティハイツ西小山 1983 50戸 121.4万 5,180万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,775万 64.79万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,977万 67.53万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,775万 64.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額105,000円
2DK
105,000円
105,000〜105,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 中層 2DK 35㎡〜 105,000円 2,772円/㎡
2014年11月 中層 2DK 35㎡〜 105,000円 2,772円/㎡
2014年10月 中層 2DK 40㎡〜 105,000円 2,550円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。