マンション土地一戸建て
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アルベルゴ津田

東京都品川区小山6丁目11-9 | 築46年 | 8戸

推定相場
アルベルゴ津田
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

19万15万11万7万3万
2014201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の69,167円から2024年には149,000円へ、115.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の25%・4件)で、平均4,424万円です。3LDKが最も高く平均7,033万円、1DKは平均2,658万円です。
1LDK
4件
4,424万
1DK
3件
2,658万
3LDK
2件
7,033万
2DK
2件
4,277万
2LDK
3件
6,060万
1LDK+S
2件
5,571万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 4,424万 3,951万 5,200万
1DK 3件 2,658万 1,100万 4,575万
3LDK 2件 7,033万 6,800万 7,265万
2DK 2件 4,277万 3,753万 4,800万
2LDK 3件 6,060万 5,111万 7,741万
1LDK+S 2件 5,571万 5,512万 5,630万

物件概要

所在地東京都品川区小山6丁目11-9
築年月1980年10月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数8戸
分譲会社津田木材
施工会社山田建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西小山駅
東急目黒線
徒歩3分

学区情報

小学校
品川区立第二延山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルベルゴ津田 1980 8戸 - -
マイキャッスル西小山第2 1983 18戸 48.4万 850万
山田ビル 1974 4戸 64.8万 4,775万
エステムプラザ品川西小山 2019 52戸 143.1万 3,080万
ラフォルム目黒原町 2012 37戸 204.1万 11,980万
西小山フラワーハイツ 1977 15戸 74.4万 2,780万
コスモ西小山 1988 9戸 130.2万 12,990万
スパシエソリデ目黒 2014 29戸 116.5万 2,980万
ラ・メルシー西小山 1999 15戸 93.0万 3,650万
クリオ西小山 2013 30戸 217.6万 15,480万
小山の杜テラス 2015 10戸 - -

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の76%)で、平均月額65,000円。1DKなら月額109,000円が相場です。
1K
65,000円
53,000〜74,000円
1DK
109,000円
98,000〜129,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 2DK 45㎡〜 169,000円 3,727円/㎡
2024年4月 低層 1DK 30㎡〜 129,000円 3,711円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,757円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,436円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,436円/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,125円/㎡
2019年12月 低層 1DK 30㎡〜 100,000円 3,011円/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,125円/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,125円/㎡
2016年4月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡
2016年11月 低層 1DK 30㎡〜 98,000円 2,951円/㎡
2014年6月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,125円/㎡
2014年4月 中層 1K 15㎡〜 62,000円 3,445円/㎡
2014年4月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,309円/㎡
2014年3月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,401円/㎡
2014年2月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,700円/㎡
2014年2月 中層 1K 15㎡〜 65,000円 3,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。