ベルシャンブル小山
東京都品川区小山６丁目２１－３ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・18件）で、平均1,545万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,787万円、１Ｋは平均1,545万円です。
１ＤＫ
3,034万
6件
１Ｋ
1,545万
18件
３ＬＤＫ
7,787万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,138万
2件
２ＬＤＫ
6,625万
3件
１Ｒ
3,167万
7件
１ＬＤＫ
5,137万
5件
２ＤＫ
4,377万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 6件 | 3,034万 | 2,490万 | 3,413万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,545万 | 941万 | 1,986万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,787万 | 6,724万 | 9,486万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,138万 | 3,782万 | 4,493万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,625万 | 4,214万 | 9,340万 |
| １Ｒ | 7件 | 3,167万 | 1,479万 | 10,375万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,137万 | 4,342万 | 6,385万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 4,377万 | 2,682万 | 7,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山６丁目２１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシャンブル小山 | 1991 | - | - | - |
| マイキャッスル西小山 | 1981 | 29戸 | 96.5万 | 3,980万 |
| セザール西小山 | 1984 | 30戸 | 102.2万 | 3,880万 |
| ビバリーホームズ西小山 | 1995 | 14戸 | 95.8万 | 3,280万 |
| ラ・メルシー西小山 | 1999 | 15戸 | 93.0万 | 3,650万 |
| タクシティハイツ西小山 | 1983 | 50戸 | 121.4万 | 5,180万 |
| リムテラス西小山 | 2014 | 5戸 | - | - |
| コスモ西小山 | 1988 | 9戸 | 130.2万 | 12,990万 |
| フェニックス品川小山 | 2010 | 27戸 | 119.5万 | 2,780万 |
| コンフォルテハイム西小山 | 2005 | 53戸 | 183.9万 | 9,880万 |
| ルーブル品川西小山 | 2014 | 43戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 28.39㎡ | 150.8万円 | 1DK | - | 南西 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |