ルーブル品川西小山
東京都品川区荏原6丁目1-4 | 築12年 | 43戸
賃料の推移
19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は94,273〜93,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・16件）で、平均3,838万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,383万円、１Ｋは平均3,838万円です。
１Ｋ
3,838万
16件
２ＬＤＫ
7,738万
4件
１ＬＤＫ
7,375万
5件
３ＬＤＫ
8,383万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 3,838万 | 2,838万 | 5,439万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,738万 | 5,975万 | 9,851万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,375万 | 6,081万 | 8,731万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,383万 | 7,053万 | 9,486万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原6丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-01（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | ＴＦＤコーポレーション |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
品川区立第二延山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル品川西小山 | 2014 | 43戸 | - | - |
| チェリーブラッサム小山 | 1993 | 12戸 | 107.8万 | 4,180万 |
| リムテラス西小山 | 2014 | 5戸 | - | - |
| マイキャッスル荏原 | 1980 | 16戸 | 67.8万 | 2,980万 |
| 伊沢マンション | 1972 | 13戸 | 46.4万 | 1,580万 |
| セザール西小山 | 1984 | 30戸 | 102.2万 | 3,880万 |
| ベルシャンブル小山 | 1991 | - | - | - |
| ビバリーホームズ西小山 | 1995 | 14戸 | 95.8万 | 3,280万 |
| グランヴァーレ荏原東 | 1973 | 12戸 | 36.0万 | 1,220万 |
| マイキャッスル西小山 | 1981 | 29戸 | 96.5万 | 3,980万 |
| フェニックス品川小山 | 2010 | 27戸 | 119.5万 | 2,780万 |
賃貸データ分析（138件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額86,664円。2LDKなら月額154,000円が相場です。
1K
79,000〜109,000円
86,664円
2DK
138,000〜167,000円
147,143円
2LDK
150,000〜158,000円
154,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
117件
10〜15万
12件
15〜20万
6件
全 138 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,625円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,462円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,510円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,510円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,607円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,625円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 167,000円 | 4,141円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,625円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,904円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,025円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,719円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,187円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,365円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,625円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,928円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
他 108 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。