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パレシール東淡路

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目6-1 | 築25年 | 24戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201520162017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.5万/㎡から2023年は36万/㎡へ、8年間で7.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均2,349万円です。3LDKが最も高く平均2,349万円、2SLDKは平均2,280万円です。
2LDK
4件
2,310万
2SLDK
3件
2,280万
3LDK
11件
2,349万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,310万 2,130万 2,380万
2SLDK 3件 2,280万 2,080万 2,680万
3LDK 11件 2,349万 2,200万 2,580万

物件概要

所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目6-1
築年月2001年2月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数24戸
分譲会社都島製作所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
淡路駅
阪急京都本線 / 阪急千里線
徒歩9分

学区情報

小学校
大阪市立東淡路小学校
中学校
大阪市立柴島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレシール東淡路 2001 24戸 35.0万 2,380万
プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス 2026 40戸 - -
エバーグリーン淀川３号館 1976 510戸 20.0万 1,180万
ファーストステージ北大阪レジデンス 2016 52戸 66.0万 1,600万
レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 2009 78戸 61.3万 1,550万
淡路コーポ 1978 75戸 - -
淡路コーポ１号棟 1978 75戸 18.7万 1,280万
淡路コーポ２号棟 1978 130戸 21.2万 1,450万
プロヴィスタ新大阪イーストゲート 2021 63戸 81.8万 1,750万
ファステート北大阪ラッセル 2021 63戸 81.2万 1,700万
ラウムズ菅原 1996 50戸 38.9万 2,788万

売買データ分析（19件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201920222023
2LDK - 31.3万 - - 34.5万 35.0万
3LDK 33.5万 - 36.5万 34.2万 - -
2SLDK - 30.6万 39.4万 - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 34.98万/㎡
2023年4月 中層 1SLDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 34.98万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,350万 34.54万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.34万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.52万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.34万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.52万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.52万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.28万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.98万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.98万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 39.39万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.92万/㎡
2016年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.58万/㎡
2016年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.58万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,130万 31.31万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。