ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目9-15 | 築10年 | 52戸
賃料の推移
11万9万7万5万3万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,696〜58,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
5件 |
1,608万 |
1,499万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目9-15 |
|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.07m² ～ 24.26m² |
|---|
| 管理会社 | ホームズ建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 1K |
65.7万 |
68.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,600万 |
65.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,600万 |
65.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,650万 |
74.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,690万 |
69.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,499万 |
61.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（258件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,729円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 258 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
58,500円 |
2,411円/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
58,500円 |
2,311円/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
58,500円 |
2,411円/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,391円/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,473円/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
58,500円 |
2,411円/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,500円 |
2,407円/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,500円 |
2,411円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,514円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,514円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,350円/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,576円/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,555円/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,576円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,597円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,514円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,514円/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,514円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,552円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,597円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,593円/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
62,000円 |
2,480円/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,535円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,535円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,556円/㎡ |
他 228 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。