淡路コーポ１号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 | 築48年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、10年間で7.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,374万円です。3LDKが最も高く平均1,374万円、4DKは平均1,117万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,374万 |
1,180万 |
1,490万 |
| 4DK |
6件 |
1,117万 |
780万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.35m² ～ 68.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
17.3万 |
21.3万 |
- |
20.4万 |
20.9万 |
21.8万 |
18.7万 |
| 4DK |
20.2万 |
- |
- |
14.5万 |
11.4万 |
15.8万 |
16.0万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.74万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.96万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.81万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.66万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.35万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
990万 |
14.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.27万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.27万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.35万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。