淡路コーポ（築48年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万

20202021

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1〜2
築年月	1978-11（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	75戸
専有面積	65.35m² ～ 68.34m²
分譲会社	大阪市住宅供給公社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

淡路駅

阪急京都本線 / 阪急千里線

徒歩9分

学区情報

小学校

大阪市立東淡路小学校

中学校

大阪市立柴島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
淡路コーポ	1978	75戸	-	-
淡路コーポ１号棟	1978	75戸	18.7万	1,280万
淡路コーポ２号棟	1978	130戸	21.2万	1,450万
エバーグリーン淀川３号館	1976	510戸	20.0万	1,180万
プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス	2026	40戸	-	-
パレシール東淡路	2001	24戸	35.0万	2,380万
レジュールアッシュ北大阪グランドステージ	2009	78戸	61.3万	1,550万
ファーストステージ北大阪レジデンス	2016	52戸	66.0万	1,600万
ベルデフラッツ淡路駅前	1998	-	-	-
淡路ハニービル	2006	6戸	45.8万	1,398万
サンシャイン淡路	2000	43戸	56.5万	3,090万

大阪市東淀川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,333円	6,059
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,485
2K/2DK	6.0万円	1,490円	722
2LDK	10.8万円	2,109円	825
3LDK+	9.3万円	1,599円	298

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の80%）で、平均月額77,000円。

4DK

77,000円

75,000〜78,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

8〜10万

2件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年5月	高層	4DK	65㎡〜	75,000円	1,097円/㎡
2021年2月	高層	4DK	65㎡〜	77,000円	1,127円/㎡
2021年1月	高層	4DK	65㎡〜	77,000円	1,185円/㎡
2020年8月	高層	4DK	65㎡〜	78,000円	1,141円/㎡
2020年8月	高層	4DK	65㎡〜	78,000円	1,194円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	82,000円	1,206円/㎡
2020年5月	低層	4LDK	65㎡〜	85,000円	1,250円/㎡
2020年2月	高層	4DK	65㎡〜	78,000円	1,141円/㎡
2020年2月	高層	4DK	65㎡〜	78,000円	1,194円/㎡
2020年11月	高層	4DK	65㎡〜	75,000円	1,097円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。