関前ハイツ
東京都武蔵野市関前5丁目9-6 | 築43年 | 3戸
最新データ
2025年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（20.9万円）を0.0%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より76.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.5万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、7年間で48.5%下落しています（年平均-6.9%）。直近3年では37.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均3,634万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,981万円、1Rは平均1,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,981万 |
4,825万 |
5,128万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,634万 |
2,434万 |
4,667万 |
| 1R |
7件 |
1,947万 |
980万 |
2,725万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前5丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.00m² ～ 53.82m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1R |
40.5万 |
40.5万 |
33.5万 |
30.2万 |
20.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
980万 |
20.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
1R |
50㎡〜 |
1,500万 |
28.82万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1R |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1R |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.45万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1R |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1R |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。