境橋パークサイド（築41年・㎡単価59.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・16件）で、平均1,082万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,951万円、１Ｒは平均1,005万円です。

１ＬＤＫ

4件

2,798万

１Ｒ

6件

1,005万

２ＬＤＫ

4件

3,394万

２ＤＫ

7件

2,650万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,951万

１ＤＫ

4件

1,366万

２Ｋ

4件

1,629万

１Ｋ

16件

1,082万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	2,798万	1,800万	4,368万
１Ｒ	6件	1,005万	810万	1,254万
２ＬＤＫ	4件	3,394万	2,443万	4,119万
２ＤＫ	7件	2,650万	1,092万	3,729万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,951万	3,600万	4,368万
１ＤＫ	4件	1,366万	873万	2,138万
２Ｋ	4件	1,629万	990万	1,960万
１Ｋ	16件	1,082万	770万	1,543万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市境4丁目12-2
築年月	1985-06（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
分譲会社	三蔵住建
施工会社	杉本工業

所在地マップ

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アクセス

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武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩12分

学区情報

小学校

武蔵野市小学校・中学校学区

中学校

武蔵野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
境橋パークサイド	1985	5戸	-	-
サンパレス桜堤	1984	22戸	55.9万	2,380万
ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境	2001	31戸	63.5万	5,080万
センチュリー境	2003	28戸	67.1万	4,270万
ルネ武蔵境	1977	39戸	56.6万	4,580万
センチュリーマンション武蔵野台	1986	7戸	25.4万	1,180万
ベルジュール桜堤２	2010	29戸	65.5万	3,990万
テラス武蔵野桜堤２	2001	42戸	80.4万	6,180万
朝日武蔵野マンション	1979	23戸	51.1万	3,480万
バウス武蔵境	2020	131戸	142.4万	9,980万
ニューハイツ武蔵野	1980	34戸	65.7万	4,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,890万円	76.88㎡	50.6万円	3DK	-	南東

武蔵野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,482円	1,168
1DK/1LDK	14.5万円	3,658円	391
2K/2DK	11.0万円	2,667円	171
2LDK	22.4万円	3,767円	288
3LDK+	22.0万円	2,897円	126