朝日武蔵野マンション
東京都武蔵野市境2丁目5-7 | 築47年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。周辺エリア平均（83.2万円）より38.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より42.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.3万/㎡から2025年は51.1万/㎡へ、9年間で3.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では28.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・7件）で、平均4,751万円です。3DKが最も高く平均4,751万円、2LDKは平均3,648万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,648万 |
3,480万 |
3,732万 |
| 3DK |
7件 |
4,751万 |
3,851万 |
5,447万 |
| 3LDK |
5件 |
4,562万 |
4,350万 |
4,781万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.36m² ～ 81.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日武蔵野マンション |
1979 |
23戸 |
51.1万 |
3,480万 |
| パークハイム武蔵境 |
1990 |
19戸 |
93.0万 |
6,598万 |
| ライオンズ武蔵マスターズゲート |
2013 |
64戸 |
100.9万 |
7,200万 |
| ルネ武蔵境 |
1977 |
39戸 |
56.6万 |
4,580万 |
| 武蔵境オリエントプラザパート２ |
1989 |
12戸 |
61.3万 |
3,380万 |
| センチュリー境 |
2003 |
28戸 |
67.1万 |
4,270万 |
| MAC武蔵境コートパート２ |
1984 |
12戸 |
49.3万 |
990万 |
| 境央マスターズ |
1978 |
12戸 |
70.2万 |
3,000万 |
| バウス武蔵境 |
2020 |
131戸 |
142.4万 |
9,980万 |
| エーブル武蔵境 |
1987 |
51戸 |
59.0万 |
2,500万 |
| 藤和シティコープ武蔵境 |
1990 |
25戸 |
91.5万 |
5,500万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
46.6万 |
- |
- |
- |
- |
51.1万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
71.4万 |
62.9万 |
- |
| 3LDK |
49.3万 |
- |
42.8万 |
49.5万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,990万 |
61.41万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,580万 |
70.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,780万 |
73.57万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,980万 |
76.64万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,380万 |
67.41万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,480万 |
68.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,998万 |
49.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,098万 |
50.35万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,998万 |
49.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.76万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。