センチュリー境
東京都武蔵野市境2丁目6-27 | 築23年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万
201020202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の63.8万/㎡から2023年は67.1万/㎡へ、13年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・30件）で、平均6,830万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,392万円、１ＤＫは平均3,173万円です。
３ＬＤＫ
6,830万
30件
２ＬＤＫ
5,421万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,777万
3件
１ＤＫ
3,173万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,067万
2件
４ＬＤＫ
8,392万
9件
１ＬＤＫ
4,167万
6件
3LDK
5,344万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 6,830万 | 4,629万 | 11,250万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,421万 | 4,500万 | 6,447万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,777万 | 4,886万 | 6,345万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,173万 | 120万 | 4,275万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,067万 | 4,900万 | 5,233万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 8,392万 | 6,557万 | 14,625万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,167万 | 3,000万 | 5,274万 |
| 3LDK | 5件 | 5,344万 | 4,804万 | 6,258万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.60m² ～ 72.08m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | アークデザイン |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立第二小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー境 | 2003 | 28戸 | 67.1万 | 4,270万 |
| ルネ武蔵境 | 1977 | 39戸 | 56.6万 | 4,580万 |
| バウス武蔵境 | 2020 | 131戸 | 142.4万 | 9,980万 |
| 武蔵境オリエントプラザパート２ | 1989 | 12戸 | 61.3万 | 3,380万 |
| ニューハイツ武蔵野 | 1980 | 34戸 | 65.7万 | 4,380万 |
| 朝日武蔵野マンション | 1979 | 23戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| ライオンズ武蔵マスターズゲート | 2013 | 64戸 | 100.9万 | 7,200万 |
| 境橋パークサイド | 1985 | 5戸 | - | - |
| パークハイム武蔵境 | 1990 | 19戸 | 93.0万 | 6,598万 |
| MAC武蔵境コートパート２ | 1984 | 12戸 | 49.3万 | 990万 |
| センチュリー境南３ | 2000 | 15戸 | 61.0万 | 3,880万 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8万 | 65.1万 | 67.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,270万 | 67.14万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,470万 | 66.94万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.1万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,498万 | 67.36万/㎡ |
| 2010年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 63.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。