ピアコート武蔵野
東京都武蔵野市関前2丁目29-14 | 築44年 | 12戸
最新データ
2023年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（60.4万円）より8.7%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より37.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.5万/㎡から2023年は56.7万/㎡へ、7年間で22.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では72.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均3,071万円です。3LDKが最も高く平均3,071万円、2DKは平均1,595万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,595万 |
1,579万 |
1,610万 |
| 3DK |
5件 |
3,069万 |
2,586万 |
3,475万 |
| 3LDK |
8件 |
3,071万 |
2,413万 |
4,025万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前2丁目29-14 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.89m² ～ 63.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 三宝建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
関前一丁目バス停駅
JR関西本線(亀山～加茂) / 長良川鉄道越美南線
徒歩6分
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
- |
- |
- |
40.5万 |
56.7万 |
| 2DK |
- |
- |
33.0万 |
33.0万 |
- |
- |
| 3DK |
51.2万 |
43.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.04万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.21万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.79万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.45万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.62万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.56万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。