Ｍフラッツ
東京都武蔵野市境3丁目22-22 | 築26年 | 15戸
最新データ
2023年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.6万円。周辺エリア平均（69.6万円）を0.0%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より21.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の59.7万/㎡から2023年は69.6万/㎡へ、6年間で16.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・12件）で、平均5,818万円です。3LDKが最も高く平均5,853万円、１Ｋは平均1,752万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
5,244万 |
4,233万 |
6,365万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,425万 |
4,750万 |
6,100万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
5,818万 |
4,484万 |
7,122万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,057万 |
2,363万 |
3,750万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,752万 |
1,575万 |
1,928万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,325万 |
2,750万 |
5,331万 |
| 1LDK |
2件 |
4,871万 |
4,865万 |
4,877万 |
| 3LDK |
2件 |
5,853万 |
5,800万 |
5,906万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境3丁目22-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.00m² ～ 77.55m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
70.7万 |
69.6万 |
| 1LDK |
59.7万 |
59.7万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,400万 |
69.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.67万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
59.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
59.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。