グリーンヒルズ
東京都武蔵野市関前2丁目28-12 | 築46年 | 17戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の98,000円から2022年には110,667円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,454万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,487万円、2LDKは平均2,454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,487万 |
2,434万 |
2,540万 |
| 2LDK |
2件 |
2,454万 |
2,393万 |
2,515万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前2丁目28-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.51m² ～ 57.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本工務店 |
|---|
| 施工会社 | 日本工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
39.8万 |
47.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
39.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額127,545円。2LDKなら月額127,545円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,133円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
97,000円 |
2,069円/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,098円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
97,000円 |
2,069円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,903円/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,176円/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,990円/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
118,000円 |
2,042円/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,990円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,098円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,176円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,990円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
95,000円 |
2,111円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,176円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
97,000円 |
2,069円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,176円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
95,000円 |
2,111円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
128,000円 |
1,990円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
98,000円 |
2,178円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
98,000円 |
2,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。