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ネオハイツ西宮

兵庫県西宮市久保町12-11 | 築43年 | 39戸

賃料の推移

17万14万11万8万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の85,000円から2024年には135,563円へ、59.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地兵庫県西宮市久保町12-11
築年月1983年4月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数39戸
分譲会社新洋ハウジング
施工会社長谷川工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西宮駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
徒歩12分

学区情報

小学校
浜脇小学校
中学校
浜脇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオハイツ西宮 1983 39戸 - -
メガロコープ西宮２　２号棟 1974 85戸 28.7万 2,090万
西宮朝凪アーバンコンフォート 1996 77戸 41.9万 2,780万
ユニハイム西宮 1982 39戸 20.7万 1,580万
グランドール西宮東町 1997 38戸 50.6万 3,980万
サンブロード香櫨園東海岸通り 2001 61戸 49.4万 3,280万
シティオガーデン西宮 2004 210戸 44.9万 3,080万
アトラス西宮 1995 57戸 54.5万 3,980万
マンションKSS 1985 4戸 19.4万 1,280万
西宮東町アーバンコンフォート 1996 240戸 42.9万 3,600万
クレアフォート西宮酒蔵通り 2003 166戸 60.9万 4,780万

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額114,928円。4LDKなら月額114,928円が相場です。
2LDK
145,000円
135,000〜155,000円
2SLDK
155,000円
155,000〜155,000円
3LDK
122,472円
106,000〜155,000円
4DK
115,000円
96,000〜132,000円
4LDK
114,928円
85,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
160件
15〜20万
8件
全 187 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 3SLDK 75㎡〜 140,000円 1,795円/㎡
2024年8月 中層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,794円/㎡
2024年7月 中層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,790円/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 129,000円 1,650円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 127,000円 1,628円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 127,000円 1,624円/㎡
2024年5月 高層 3LDK 75㎡〜 129,000円 1,654円/㎡
2024年2月 低層 4DK 75㎡〜 132,000円 1,688円/㎡
2024年2月 低層 4LDK 75㎡〜 136,000円 1,744円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 75㎡〜 127,000円 1,644円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 95㎡〜 143,000円 1,490円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 75㎡〜 127,000円 1,628円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 95㎡〜 144,000円 1,500円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 95㎡〜 149,000円 1,552円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 75㎡〜 136,000円 1,761円/㎡
2024年1月 低層 4LDK 95㎡〜 143,000円 1,490円/㎡
2023年9月 低層 3LDK 95㎡〜 127,000円 1,323円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 75㎡〜 136,000円 1,744円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 75㎡〜 127,000円 1,644円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 95㎡〜 149,000円 1,552円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 95㎡〜 146,000円 1,521円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 75㎡〜 148,000円 1,898円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 95㎡〜 143,000円 1,490円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 75㎡〜 148,000円 1,916円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 75㎡〜 127,000円 1,628円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 75㎡〜 136,000円 1,761円/㎡
2023年7月 低層 4LDK 95㎡〜 144,000円 1,500円/㎡
2023年6月 低層 4LDK 95㎡〜 143,000円 1,490円/㎡
2023年6月 低層 4LDK 75㎡〜 141,000円 1,808円/㎡
2023年6月 低層 4LDK 75㎡〜 141,000円 1,825円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。