ブランシエーナ住吉
広島県広島市中区住吉町8-21 | 築23年 | 24戸
最新データ
2023年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（33.5万円）を19.8%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）より10.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.1万/㎡から2023年は40.1万/㎡へ、9年間で17.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,774万 |
2,280万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.93m² ～ 75.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平工業 トータテ |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鷹野橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
34.1万 |
43.9万 |
40.9万 |
42.3万 |
40.8万 |
40.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.8万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.35万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,870万 |
40.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.59万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.08万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,870万 |
40.66万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.58万/㎡ |
| 2018年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。