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住吉コープマンション

広島県広島市中区住吉町15-3 | 築35年 | 28戸

売買㎡単価の推移

30万20万
201520202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.5万/㎡から2021年は22.8万/㎡へ、6年間で7.0%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
1,807万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,807万 1,749万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.5万円で、1-3階(23.3万円)と比べて1.2万円(+5.2%)高くなっています。
1-3階
23.3万/㎡
3件
4-7階
24.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区住吉町15-3
築年月1991年1月(築35年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数28戸
専有面積76.61m² ~ 86.83m²
施工会社穴吹工務店
管理会社ロウジュウコミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鷹野橋駅
広電1号線(宇品線) / 広電3号線 / 広電7号線
徒歩7分
🚉
舟入本町駅
広電6号線(江波線) / 広電8号線(横川線)
徒歩8分

学区情報

小学校
広島市立中島小学校
中学校
広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
住吉コープマンション 1991 28戸 22.8万 1,749万
セントヒルズ住吉レジデンス 2008 48戸 39.0万 1,180万
エスパス住吉町パークアベニュー 2002 20戸 43.6万 2,980万
ブランシエーナ住吉 2003 24戸 40.1万 2,680万
リビエール住吉 1993 44戸 31.3万 1,600万
ホワイトコーポラス 1974 29戸 8.6万 390万
サンピアシャネル 1987 31戸 15.8万 350万
ヴェルパーク萬象園 2003 28戸 39.2万 2,830万
住吉橋パークホームズ 2000 28戸 42.3万 3,680万
ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 1999 21戸 47.2万 2,680万
パークヒルズ住吉町 2016 44戸 57.2万 3,500万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202021
3LDK 24.5 23.5 22.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,749万 22.83万/㎡
2020年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.49万/㎡
2020年11月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.49万/㎡
2015年6月 5〜6階 75㎡〜 1,880万 24.54万/㎡
2015年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。