住吉橋パークホームズ
広島県広島市中区吉島町2-16 | 築26年 | 28戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（38.5万円）を10.0%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）より5.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,480万円です。2LDKが最も高く平均2,690万円、3LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,690万 |
1,970万 |
3,680万 |
| 3LDK |
4件 |
2,480万 |
2,280万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.98m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入幸町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 住吉橋パークホームズ |
2000 |
28戸 |
42.3万 |
3,680万 |
| ヴェルパーク萬象園 |
2003 |
28戸 |
39.2万 |
2,830万 |
| セントヒルズ住吉レジデンス |
2008 |
48戸 |
39.0万 |
1,180万 |
| エスパス住吉町パークアベニュー |
2002 |
20戸 |
43.6万 |
2,980万 |
| 住吉コープマンション |
1991 |
28戸 |
22.8万 |
1,749万 |
| プラウド広島舟入幸町 |
2022 |
40戸 |
69.4万 |
5,280万 |
| サンシティ吉島 |
1997 |
35戸 |
33.8万 |
2,999万 |
| 舟入幸町レジデンス |
1975 |
46戸 |
26.9万 |
1,350万 |
| リバーサイドネオ舟入 |
1980 |
120戸 |
40.8万 |
2,490万 |
| 舟入マンション |
1971 |
20戸 |
17.0万 |
500万 |
| プレディア舟入本町リバーテラス |
2024 |
36戸 |
62.2万 |
3,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
27.5万 |
33.8万 |
- |
42.3万 |
| 3LDK |
33.5万 |
- |
39.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.32万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.9万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,420万 |
33.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
8LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,970万 |
27.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。