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サンシティ吉島

広島県広島市中区吉島町11 | 築29年 | 35戸

推定相場
サンシティ吉島
最新データ
2020年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均(38.5万円)より12.0%低く、広島市中区全体の平均(44.8万円)より24.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2020年は33.4万/㎡へ、7年間で32.4%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
9件
2,364万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 2,364万 1,920万 2,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.7万円で、1-5階(25.3万円)と比べて5.4万円(+21.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
25.3万/㎡
3件
6-10階
30.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区吉島町11
築年月1997年12月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数35戸
専有面積63.47m² ~ 88.63m²
分譲会社共立ハウジング
施工会社佐藤組
管理会社Sunsサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入川口町駅
広電6号線(江波線) / 広電8号線(横川線)
徒歩10分

学区情報

小学校
広島市立中島小学校
中学校
広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ吉島 1997 35戸 33.8万 2,999万
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 2018 42戸 55.0万 3,900万
住吉橋パークホームズ 2000 28戸 42.3万 3,680万
ヴェルパーク萬象園 2003 28戸 39.2万 2,830万
パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス 2005 36戸 41.9万 2,980万
舟入川口コータース 1975 59戸 13.7万 980万
エヌケーコータース舟入川口 1975 - - -
ハイツ羽衣 1974 17戸 17.4万 540万
吉島パークマンション 1985 27戸 43.4万 2,680万
セントヒルズ住吉レジデンス 2008 48戸 39.0万 1,180万
ソシオ舟入川口 2023 33戸 71.0万 5,680万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820192020
4LDK 25.3 31.4 27.4 33.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 2,599万 33.05万/㎡
2020年10月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,999万 33.84万/㎡
2019年1月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.59万/㎡
2019年11月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.18万/㎡
2018年7月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.16万/㎡
2018年10月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.59万/㎡
2013年7月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,950万 24.8万/㎡
2013年6月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,090万 26.58万/㎡
2013年11月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,920万 24.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。