舟入川口コータース

広島県広島市中区舟入川口町22-6 | 築51年 | 59戸

推定相場

舟入川口コータース

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は16.5〜16.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・26件）で、平均1,268万円です。3LDKが最も高く平均1,404万円、2DKは平均946万円です。

ー

4件

980万

1LDK

6件

1,040万

2DK

4件

946万

2LDK

26件

1,268万

3LDK

22件

1,404万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	980万	700万	1,280万
1LDK	6件	1,040万	930万	1,250万
2DK	4件	946万	790万	1,098万
2LDK	26件	1,268万	798万	1,990万
3LDK	22件	1,404万	980万	1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階（16.1万円）と比べて3.1万円（+19.3%）高くなっています。

1-3階

16.1万/㎡

15件

4-7階

17.2万/㎡

30件

8階以上

19.2万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市中区舟入川口町22-6
築年月	1975年2月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	59戸
専有面積	57.86m² ～ 99.99m²
分譲会社	エヌ・ケー・プレハブ
施工会社	三菱商事・フジタ工業
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

舟入川口町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩7分

🚉

舟入幸町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩7分

学区情報

小学校

広島市立舟入小学校

中学校

広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
舟入川口コータース	1975	59戸	13.7万	980万
エヌケーコータース舟入川口	1975	-	-	-
ザ・パークハウス舟入川口	2012	48戸	52.9万	4,380万
ソシオ舟入川口	2023	33戸	71.0万	5,680万
パークホームズ舟入川口町	2003	18戸	35.0万	2,890万
舟入GNコーポラス	1973	62戸	26.3万	1,100万
舟入マンション	1971	20戸	17.0万	500万
下野ビル	1971	-	14.8万	580万
アーバンビュー舟入川口町	2009	28戸	45.7万	3,890万
舟入幸町レジデンス	1975	46戸	26.9万	1,350万
プラウド広島舟入幸町	2022	40戸	69.4万	5,280万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

49件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	15.0万	16.4万	20.2万	19.0万	22.1万	20.4万	17.0万
2DK	-	16.4万	19.0万	-	-	-	-	12.7万
2LDK	18.3万	17.1万	15.1万	17.7万	18.8万	16.9万	24.6万	-
1LDK	14.5万	13.5万	13.2万	-	-	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.83万/㎡
2025年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,290万	17.17万/㎡
2025年5月	4〜6階	2DK	60㎡〜	790万	12.73万/㎡
2025年4月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.5万/㎡
2025年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.83万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	980万	13.67万/㎡
2024年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.54万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,530万	21.34万/㎡
2024年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.35万/㎡
2024年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,450万	21.03万/㎡
2024年6月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.54万/㎡
2024年3月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,800万	22.75万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,550万	22.47万/㎡
2024年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,430万	19.03万/㎡
2024年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,430万	18.22万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.16万/㎡
2021年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	880万	13.16万/㎡
2021年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.63万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.12万/㎡
2020年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.63万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.44万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.62万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	1,580万	15.81万/㎡
2020年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.63万/㎡
2020年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,080万	15.06万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.62万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.46万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.44万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.12万/㎡
2019年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,100万	17.72万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.18万/㎡
2018年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	798万	12.86万/㎡
2018年4月	1〜3階	1LDK	70㎡〜	930万	13.21万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,298万	16.41万/㎡
2018年1月	7〜9階	2DK	55㎡〜	1,098万	18.98万/㎡
2018年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,230万	17.46万/㎡
2018年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,070万	14.92万/㎡
2018年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,070万	15.19万/㎡
2017年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,160万	16.47万/㎡
2017年7月	4〜6階	1LDK	75㎡〜	1,250万	15.8万/㎡
2017年6月	7〜9階	2DK	55㎡〜	948万	16.39万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	980万	12.39万/㎡
2017年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,190万	16.89万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,230万	17.46万/㎡
2017年1月	7〜9階	ー	70㎡〜	1,280万	18.19万/㎡
2017年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.16万/㎡
2017年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.17万/㎡
2017年12月	4〜6階	ー	75㎡〜	990万	12.51万/㎡
2017年12月	4〜6階	1LDK	75㎡〜	990万	12.52万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,398万	17.67万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

3LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,038円/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,038円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。