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アーバンビュー舟入川口町

広島県広島市中区舟入川口町16-4 | 築17年 | 28戸

推定相場
アーバンビュー舟入川口町
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.7万円。周辺エリア平均(43.4万円)を5.2%上回って、広島市中区全体の平均(44.8万円)を2.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2015201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の42万/㎡から2024年は47万/㎡へ、9年間で11.8%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の67%・6件)で、平均3,600万円です。4LDKが最も高く平均3,870万円、3SLDKは平均3,600万円です。
3SLDK
6件
3,600万
4LDK
3件
3,870万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 6件 3,600万 3,180万 3,890万
4LDK 3件 3,870万 3,830万 3,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.4万円で、1-5階(42.0万円)と比べて5.4万円(+12.9%)高くなっています。
1-5階
42万/㎡
2件
11-20階
47.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区舟入川口町16-4
築年月2009年2月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数28戸
専有面積75.65m² ~ 85.19m²
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社三栄建設
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入川口町駅
広電6号線(江波線) / 広電8号線(横川線)
徒歩2分

学区情報

小学校
広島市立舟入小学校
中学校
広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンビュー舟入川口町 2009 28戸 45.7万 3,890万
D’クラディア舟入川口プレミアムシーン 2006 39戸 45.3万 3,290万
パークホームズ舟入川口町 2003 18戸 35.0万 2,890万
ハウスバーンフリート舟入南参番館 2008 12戸 - -
サーパス舟入通り 1995 28戸 31.8万 2,180万
アステージ舟入 1997 30戸 - -
ザ・パークハウス舟入川口 2012 48戸 52.9万 4,380万
ソシオ舟入川口 2023 33戸 71.0万 5,680万
舟入川口コータース 1975 59戸 13.7万 980万
エヌケーコータース舟入川口 1975 - - -
藤和舟入コープ 1980 18戸 22.2万 1,680万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720232024
4LDK - - 45.0 48.3
3SLDK 42.0 42.0 49.3 45.7
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,890万 48.31万/㎡
2024年4月 13〜15階 3SLDK 85㎡〜 3,890万 45.67万/㎡
2024年3月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,890万 48.31万/㎡
2024年10月 13〜15階 3SLDK 85㎡〜 3,890万 45.67万/㎡
2023年3月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 3,780万 49.97万/㎡
2023年11月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,830万 44.96万/㎡
2023年10月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 3,680万 48.65万/㎡
2017年11月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 3,180万 42.04万/㎡
2015年1月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,180万 42.04万/㎡
2015年10月 1〜3階 85㎡〜 3,580万 42.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。