藤和舟入コープ

広島県広島市中区西川口町6-19 | 築46年 | 18戸

推定相場

藤和舟入コープ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の23万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、8年間で3.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,337万円です。3LDKが最も高く平均2,337万円、4LDKは平均1,557万円です。

3LDK

10件

2,337万

4LDK

9件

1,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	2,337万	1,780万	2,690万
4LDK	9件	1,557万	1,080万	1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（20.2万円）と比べて4.0万円（+19.8%）高くなっています。

1-3階

20.2万/㎡

5件

4-7階

24.2万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市中区西川口町6-19
築年月	1980年5月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	73.34m² ～ 93.55m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

舟入幸町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩2分

学区情報

小学校

広島市立舟入小学校

中学校

広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和舟入コープ	1980	18戸	22.2万	1,680万
サンシティ舟入幸町	2008	33戸	-	-
アステージ舟入	1997	30戸	-	-
ウイング舟入通り中央	2012	24戸	40.4万	3,480万
D’クラディア舟入川口プレミアムシーン	2006	39戸	45.3万	3,290万
藤和ハイタウン舟入西川口	1995	16戸	49.8万	3,380万
下野マンション	1971	12戸	19.2万	750万
サーパス舟入通り	1995	28戸	31.8万	2,180万
ハウスバーンフリート舟入南弐番館	2005	9戸	34.5万	3,520万
アーバンビュー舟入川口町	2009	28戸	45.7万	3,890万
ベルズ舟入幸町	2013	56戸	66.7万	4,490万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	23.0万	15.8万	19.1万	17.8万	-	19.8万	22.2万
3LDK	-	28.8万	26.3万	-	23.3万	25.4万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,680万	22.21万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.45万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,499万	19.82万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.41万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.19万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.78万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	70㎡〜	1,080万	14.73万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	90㎡〜	2,449万	26.18万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	90㎡〜	2,499万	26.72万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	90㎡〜	2,499万	26.72万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	90㎡〜	2,599万	27.79万/㎡
2020年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,450万	19.07万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	90㎡〜	2,299万	24.58万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	90㎡〜	2,399万	25.65万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.83万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	90㎡〜	2,690万	28.76万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,780万	23.41万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,780万	23.41万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,680万	22.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。