ベルズ舟入幸町
広島県広島市中区舟入幸町9-2 | 築13年 | 56戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.7万円。周辺エリア平均（34.2万円）を95.3%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）を48.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、11年間で41.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,457万 |
2,980万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町9-2 |
|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.32m² ～ 79.75m² |
|---|
| 分譲会社 | トータテ |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
舟入幸町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
43.3万 |
45.6万 |
44.9万 |
50.2万 |
51.7万 |
53.9万 |
66.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
66.7万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.16万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.85万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
50.24万/㎡ |
| 2021年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
44.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.24万/㎡ |
| 2019年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
43.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。