ライオンズ舟入アークレジデンス
広島県広島市中区舟入幸町3 | 築17年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.6万/㎡から2024年は49万/㎡へ、9年間で23.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,330万円です。2LDKが最も高く平均3,565万円、3LDKは平均3,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,565万 |
3,150万 |
3,980万 |
| 3LDK |
2件 |
3,330万 |
2,980万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町3 |
|---|
| 築年月 | 2009年8月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.75m² ～ 85.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入本町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.1万 |
- |
49.0万 |
| 2LDK |
44.5万 |
- |
49.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.13万/㎡ |
| 2015年4月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
44.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
ー |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額144,167円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,930円/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,930円/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
160,000円 |
1,865円/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,797円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。