エンゼルハイム荒江
福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 | 築30年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2023年は44.9万/㎡へ、9年間で68.1%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,276万 |
1,900万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.00m² ～ 71.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム荒江 |
1996 |
23戸 |
44.9万 |
2,890万 |
| ロマネスク荒江 |
1988 |
28戸 |
37.7万 |
2,390万 |
| 荒江サンハイツ |
1977 |
39戸 |
25.2万 |
1,848万 |
| 日商岩井福陵マンション |
1974 |
106戸 |
29.1万 |
2,080万 |
| ルネ荒江 |
1974 |
65戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| サーパス荒江 |
2009 |
85戸 |
46.5万 |
3,490万 |
| ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン |
2002 |
62戸 |
49.7万 |
3,980万 |
| グランフォーレ荒江レジデンス |
2015 |
27戸 |
58.1万 |
4,900万 |
| ファーネスト荒江 |
1997 |
14戸 |
45.5万 |
2,980万 |
| モントーレ西新南 |
1991 |
30戸 |
30.7万 |
2,680万 |
| 原サンハイツ |
1973 |
49戸 |
25.9万 |
2,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
27.8万 |
33.4万 |
31.3万 |
44.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.86万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.33万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.81万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.12万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。