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大州コープマンション

広島県広島市南区大州5丁目2-26 | 築43年 | 69戸

推定相場
大州コープマンション
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均(36.6万円)を3.3%上回って、広島市南区全体の平均(41.2万円)より8.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2015202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2026年は37.8万/㎡へ、11年間で115.0%上昇しました(年平均+10.5%)。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,312万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,312万 1,390万 2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.9万円で、1-3階(24.7万円)と比べて5.2万円(+21.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.7万/㎡
5件
4-7階
29.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市南区大州5丁目2-26
築年月1983年2月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数69戸
専有面積69.62m² ~ 102.68m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店 日興
管理会社ロウジュウコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原~岩国) / JR呉線
徒歩9分

学区情報

小学校
広島市立大州小学校
中学校
広島市立大州中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大州コープマンション 1983 69戸 37.8万 2,990万
クラース大州 2007 19戸 - -
スターコート大州アベニール 2002 47戸 35.4万 2,680万
ヴェルディ天神川駅前 2024 82戸 64.2万 4,580万
藤和ハイタウン大州 1996 62戸 49.7万 3,690万
大州ハイム 1974 24戸 14.2万 500万
ハウスバーンフリート大州 2001 54戸 48.4万 3,350万
サーパス大州公園 2006 63戸 43.6万 3,380万
東洋コーポラス 1973 40戸 7.4万 300万
ヴェルディ大州 2010 64戸 45.9万 3,580万
サーパス府中南 2000 60戸 32.7万 2,680万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015202020222023202420252026
3LDK 17.6 28.1 27.4 24.0 26.3 37.8 37.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,990万 37.82万/㎡
2025年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,990万 37.82万/㎡
2024年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.31万/㎡
2023年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,900万 24.04万/㎡
2023年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.06万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 2,799万 27.44万/㎡
2022年3月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 2,799万 27.26万/㎡
2022年1月 3〜4階 5LDK 100㎡〜 1,680万 16.37万/㎡
2020年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.12万/㎡
2015年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。