ラポール宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 | 築49年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.4万/㎡から2024年は61.9万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,853万円です。3DKが最も高く平均2,965万円、2LDKは平均2,853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,853万 |
2,390万 |
3,680万 |
| 3DK |
2件 |
2,965万 |
2,480万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.60m² ～ 57.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラポール宮前平 |
1977 |
19戸 |
63.9万 |
3,680万 |
| ニューラポール宮前平 |
1978 |
30戸 |
53.2万 |
3,590万 |
| ルフォン宮前平 |
2010 |
44戸 |
102.4万 |
7,680万 |
| プラウド宮前平マークス |
2012 |
37戸 |
88.7万 |
6,480万 |
| 宮前平ガーデンハウス |
1995 |
75戸 |
95.2万 |
5,980万 |
| ブリリア宮前平 |
2010 |
52戸 |
114.4万 |
8,199万 |
| ハウスボールリバー |
1978 |
9戸 |
39.7万 |
1,500万 |
| サンメゾン宮前平ＧＡＴＥ |
2013 |
29戸 |
79.3万 |
5,980万 |
| グランノエル宮前平 |
2008 |
29戸 |
107.9万 |
3,280万 |
| アールヴェール宮前平アンソレイエ |
2000 |
40戸 |
89.9万 |
5,990万 |
| クリエール宮前平 |
1996 |
57戸 |
79.7万 |
5,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
42.4万 |
- |
63.9万 |
| 3DK |
- |
43.1万 |
59.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.89万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,450万 |
59.9万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.06万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。