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ブリリア宮前平

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 | 築16年 | 52戸

推定相場
ブリリア宮前平
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は114.4万円。周辺エリア平均（80.1万円）を42.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を105.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
20132015202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の90.1万/㎡から2025年は114.4万/㎡へ、12年間で26.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
7,294万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 7,294万 5,690万 8,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は99.1万円で、1-5階（86.8万円）と比べて12.3万円（+14.2%）高くなっています。
1-5階
86.8万/㎡
10件
6-10階
99.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +12.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15
築年月2010年9月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数52戸
専有面積32.89m² ～ 96.03m²
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩1分

学区情報

小学校
川崎市立富士見台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア宮前平 2010 52戸 114.4万 8,199万
アールヴェール宮前平アンソレイエ 2000 40戸 89.9万 5,990万
クリエール宮前平 1996 57戸 79.7万 5,980万
ザ・パークハウス宮前平レジデンス 2013 39戸 111.0万 7,980万
プラウド宮前平マークス 2012 37戸 88.7万 6,480万
ラポール宮前平 1977 19戸 63.9万 3,680万
ニューラポール宮前平 1978 30戸 53.2万 3,590万
コスモ宮前平ヒルズ 1995 70戸 84.0万 5,980万
ハウスボールリバー 1978 9戸 39.7万 1,500万
宮前平ガーデンハウス 1995 75戸 95.2万 5,980万
コスモ宮前平ガーデンフォルム 1996 80戸 102.2万 6,999万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172021202320242025
3LDK 90.1万 86.9万 81.9万 74.0万 86.5万 102.9万 119.1万 114.4万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 8,199万 114.39万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 75㎡〜 8,990万 119.08万/㎡
2024年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 6,680万 91.94万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 8,990万 119.08万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 75㎡〜 7,680万 101.73万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 80㎡〜 8,300万 99.87万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 8,450万 107.05万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 6,430万 86.5万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 5,990万 75.88万/㎡
2017年10月 中層 3SLDK 75㎡〜 5,690万 72.08万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,690万 72.08万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 75㎡〜 6,180万 81.86万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 6,180万 81.86万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 80㎡〜 7,200万 86.64万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 80㎡〜 7,280万 87.6万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 80㎡〜 7,380万 88.8万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 6,280万 84.48万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 80㎡〜 7,490万 90.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額174,000円。
3LDK
174,000円
165,000〜188,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 165,000円 2,009円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 165,000円 2,009円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 178,000円 2,255円/㎡
2014年4月 高層 3LDK 75㎡〜 188,000円 2,382円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。