ルネステージ宮前平

神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 | 築26年 | 32戸

推定相場

ルネステージ宮前平

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20102012201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の49.5万/㎡から2024年は84.5万/㎡へ、14年間で70.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均3,847万円です。2LDKが最も高く平均4,332万円、3LDKは平均3,847万円です。

2LDK

6件

4,332万

3LDK

26件

3,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,332万	3,880万	5,490万
3LDK	26件	3,847万	2,980万	4,698万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	32戸
専有面積	62.28m² ～ 68.23m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	佐藤工業
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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宮前平駅

東急田園都市線

徒歩3分

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鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩11分

学区情報

小学校

土橋小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネステージ宮前平	2000	32戸	84.5万	5,490万
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット	2001	36戸	66.3万	4,980万
パークサイドヒルズ宮前平	1998	44戸	91.4万	6,598万
ルフォン宮前平	2010	44戸	102.4万	7,680万
藤和シティホームズ鷺沼小台	1996	18戸	63.6万	4,490万
サンメゾン宮前平ＧＡＴＥ	2013	29戸	79.3万	5,980万
宮前平ガーデンハウス	1995	75戸	95.2万	5,980万
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ	2001	20戸	52.3万	6,480万
ニューラポール宮前平	1978	30戸	53.2万	3,590万
鷺沼ヒルズ	1994	32戸	70.8万	6,280万
ライオンズマンション宮前平第8	1986	19戸	65.5万	2,780万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2016	2017	2018	2019	2024
2LDK	-	-	-	-	64.6万	62.3万	-	84.5万
3LDK	49.5万	53.9万	48.0万	56.3万	60.0万	67.1万	59.9万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	5,490万	84.47万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.09万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.7万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,299万	63.01万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,499万	65.94万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,390万	70.49万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.3万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,190万	67.28万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,698万	68.86万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	65㎡〜	4,280万	65.85万/㎡
2017年8月	中層	ー	60㎡〜	4,390万	70.49万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.24万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	65㎡〜	4,280万	65.85万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	59.23万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.85万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.24万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.62万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.46万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,390万	70.49万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,670万	53.79万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.3万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	65㎡〜	4,180万	64.31万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,720万	57.23万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	59.23万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.54万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.67万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.8万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,850万	59.23万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.22万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.85万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.94万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.94万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。