グランノエル宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 | 築18年 | 29戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は107.9万円。周辺エリア平均（61.0万円）を76.9%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を94.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2011201320182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の63.6万/㎡から2026年は103.4万/㎡へ、15年間で62.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・11件）で、平均2,560万円です。1SLDKが最も高く平均2,580万円、1LDKは平均2,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,580万 |
1,980万 |
3,280万 |
| 1LDK |
11件 |
2,560万 |
1,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.41m² ～ 50.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ノエル |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランノエル宮前平 |
2008 |
29戸 |
107.9万 |
3,280万 |
| ハウスボールリバー |
1978 |
9戸 |
39.7万 |
1,500万 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 |
1983 |
5戸 |
- |
- |
| ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟 |
1983 |
52戸 |
73.7万 |
6,880万 |
| ラポール宮前平 |
1977 |
19戸 |
63.9万 |
3,680万 |
| パラッシオ宮前平 |
2002 |
25戸 |
88.0万 |
5,180万 |
| ニューウェルテラス宮前平 |
1983 |
44戸 |
73.7万 |
6,880万 |
| サンクレイドル宮前平 |
2017 |
43戸 |
106.1万 |
5,600万 |
| ニューウェルコート宮前平 |
1985 |
16戸 |
51.6万 |
1,880万 |
| ニューラポール宮前平 |
1978 |
30戸 |
53.2万 |
3,590万 |
| ルフォン宮前平 |
2010 |
44戸 |
102.4万 |
7,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
67.2万 |
- |
107.9万 |
| 1LDK |
63.6万 |
70.8万 |
59.6万 |
66.7万 |
- |
98.9万 |
98.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1SLDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
107.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
98.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
98.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SLDK |
30㎡〜 |
2,480万 |
74.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
ー |
30㎡〜 |
2,480万 |
73.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1SLDK |
30㎡〜 |
1,980万 |
59.7万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
66.74万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
53.29万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
58.67万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
66.74万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
69.43万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
72.13万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,280万 |
68.74万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,690万 |
66.51万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,250万 |
55.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
132,000円 |
2,594円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。