ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 | 築43年 | 52戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.7万円。周辺エリア平均（61.0万円）を20.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を32.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2015201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2026年は72万/㎡へ、11年間で84.2%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均6,624万円です。3LDKが最も高く平均6,624万円、4LDKは平均4,387万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
6,624万 |
5,090万 |
6,880万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,780万 |
4,680万 |
6,880万 |
| 4LDK |
3件 |
4,387万 |
3,780万 |
5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.57m² ～ 107.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 新井建設 |
|---|
| 施工会社 | 新井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
55.0万 |
- |
- |
72.0万 |
72.0万 |
| 4LDK |
39.1万 |
40.9万 |
- |
52.1万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
73.65万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
70.32万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
50.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
73.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
70.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
70.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
73.65万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
73.65万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
55.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,200万 |
52.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,090万 |
55.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,180万 |
39.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。