サンクレイドル宮前平

神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-3 | 築9年 | 43戸

推定相場

サンクレイドル宮前平

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20162019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の79.3万/㎡から2025年は102.9万/㎡へ、9年間で29.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の39%・9件）で、平均3,447万円です。3LDKが最も高く平均5,881万円、1LDKは平均3,447万円です。

1LDK

9件

3,447万

2LDK

6件

4,422万

3LDK

8件

5,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	9件	3,447万	2,890万	4,180万
2LDK	6件	4,422万	3,490万	5,600万
3LDK	8件	5,881万	5,180万	7,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は88.5万円で、1-3階（82.0万円）と比べて6.5万円（+7.9%）高くなっています。

1-3階

82万/㎡

10件

4-7階

88.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-3
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	43戸
専有面積	36.30m² ～ 81.95m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	西野建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

川崎市立宮前平小学校

中学校

川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル宮前平	2017	43戸	106.1万	5,600万
ニューウェルコート宮前平	1985	16戸	51.6万	1,880万
ニューウェルテラス宮前平	1983	44戸	73.7万	6,880万
パラッシオ宮前平	2002	25戸	88.0万	5,180万
ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟	1983	52戸	73.7万	6,880万
ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟	1983	44戸	53.3万	5,280万
ニューウェルテラス宮前平A棟	1983	5戸	-	-
ロイヤルメイツ宮前平	1996	29戸	86.4万	7,680万
宮前平パークホームズ	1983	11戸	34.1万	2,450万
グランノエル宮前平	2008	29戸	107.9万	3,280万
宮前平レジデンス	2011	20戸	96.2万	6,980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	-	-	66.1万	74.8万	-	-	-	106.1万
1LDK	-	92.1万	-	90.4万	79.6万	91.6万	95.9万	95.9万
3LDK	79.3万	-	77.8万	71.6万	-	83.1万	-	103.7万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2LDK	50㎡〜	5,600万	106.09万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	5,600万	106.09万/㎡
2025年5月	低層	1LDK	35㎡〜	3,480万	95.87万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	70㎡〜	7,499万	103.65万/㎡
2024年5月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	95.87万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	6,190万	88.18万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	45㎡〜	4,180万	91.57万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	5,498万	80.34万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,680万	80.92万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	35㎡〜	2,890万	79.62万/㎡
2021年2月	中層	1LDK	35㎡〜	2,890万	79.62万/㎡
2020年9月	低層	1LDK	35㎡〜	3,380万	93.12万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	75.4万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	75.4万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	71.6万/㎡
2020年12月	中層	1LDK	35㎡〜	3,180万	87.61万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	50㎡〜	3,880万	73.5万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,490万	66.12万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	5,780万	79.9万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.75万/㎡
2017年6月	中層	1LDK	45㎡〜	4,180万	91.57万/㎡
2017年4月	低層	1LDK	35㎡〜	3,360万	92.57万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	5,740万	79.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額126,500円。

1LDK

126,500円

125,000〜128,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	低層	1LDK	45㎡〜	128,000円	2,804円/㎡
2016年12月	低層	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,444円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。